« L’époque où l’on construisait et on chargeait est révolue », a déclaré Matt Landek, de JLL, constatant que les entreprises sécurisent désormais leurs capacités 18 à 24 mois à l’avance, parfois même plus tôt. « On observe désormais une logique de “s’engager avant la construction, sinon on n’y arrivera pas” ».
Matt Landek est le président de la division Data Center Work Dynamics de JLL et responsable du développement des projets de datacenters. Il confirme qu’avec près des trois quarts du portefeuille actuel de datacenters sous contrat de pré-lancement, la pénurie de capacité (le taux de vacance des datacenters est passé sous la barre des 1 % sur les plus grands marchés américains, dont la Virginie du Nord) devrait persister jusqu’en 2027.
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