Article original corrigé à la demande du Groupe ADP, suite à une erreur de notre part : le projet d’implantation de datacenter, s’il est confirmé, ne se fera pas sur le foncier appartenant au Groupe ADP, mais sur une parcelle située en lisière de ce foncier…
Le projet de développement d’un datacenter sur la commune de Wissous est désormais évoqué explicitement sur des documents de concertation et contributions locales. Le terrain concerné est situé à proximité du foncier appartenant au Groupe ADP, qui prévoit par ailleurs de lancer en début d’année un AMI (Appel à Manifestation d’Intérêt) sur une autre parcelle avec le projet d’implanter de nouvelles activités au nord du quartier de Cœur d’Orly.
Disposant de réserves foncières autour de l’aéroport d’Orly, notamment la Zone Orly Industrie et des parcelles situées sur les communes proches en Val-de-Marne et dans l’Essonne, le Groupe ADP prévoit de lancer en début d’année un AMI (Appel à Manifestation d’Intérêt) concernant le devenir d’une parcelle située sur la partie nord du quartier de Cœur d’Orly, pour répondre à la demande des territoires riverains avec l’idée d’implanter de nouvelles activités comme un projet de campus productif.
A l’occasion du Salon de l’investissement immobilier (SIMI), le Groupe ADP a fait part de son intention de lancer l’AMI début 2026 – en lien avec le territoire Grand Orly Seine Bièvre (GOSB) – pour accompagner sa stratégie de valorisation des réserves foncières autour de la zone aéroportuaire.
Ces réserves — notamment la Zone Orly Industrie et des parcelles situées sur les communes proches comme Wissous — sont présentées dans les documents de concertation comme des espaces destinés à des développements tertiaires et industriels denses, parmi lesquels figurent des projets de campus et d’infrastructures numériques susceptibles d’accueillir des data centers.
Localisation et nature des terrains envisagés
Les terrains visés se trouvent au nord et à l’est d’Orly, sur des unités paysagères du Plateau d’Orly et dans le périmètre des communes limitrophes comme Wissous et Paray-Vieille-Poste. ADP souligne la bonne accessibilité de ces réserves, qui sera renforcée par l’arrivée du Grand Paris Express (lignes 14 et 18) et par la desserte locale, faisant de ces zones des emplacements stratégiques pour des activités générant forts besoins en énergie et connexions (campus tertiaires, activité industrielle de haute densité et infrastructures IT).
Le projet de data center à Wissous
Plusieurs documents locaux évoquent explicitement le développement d’un datacenter sur la commune de Wissous. Les contributions municipales et les dossiers d’enquête publique insistent sur les enjeux liés à l’énergie (consommation, récupération de chaleur), aux transports et à l’intégration paysagère. Les autorités locales demandent notamment des garanties sur la récupération de la chaleur fatale et sur l’impact des installations sur le territoire.
Enjeux techniques et environnementaux
Les documents de Paris-Orly 2035 et les pièces d’enquête mettent en avant plusieurs points critiques pour tout projet de data center sur ces réserves :
- Alimentation électrique et résilience : l’existence de postes sources et de boucles MT/HT à proximité est un atout, mais la montée en charge énergétique d’un data center nécessite des études de capacité réseau détaillées et des garanties de continuité.
- Gestion de la chaleur : la valorisation de la chaleur fatale est un sujet récurrent dans les contributions locales; sa réutilisation (réseaux de chaleur, chaufferies de quartier, industries voisines) est demandée pour limiter l’impact carbone.
- Intégration paysagère et biodiversité : les études d’impact soulignent la nécessité de limiter l’emprise au sol, de végétaliser et d’intégrer des solutions d’atténuation (plantations, surfaces perméables).
La création d’un data center en lisière des réserves foncières du Groupe ADP s’inscrirait dans une logique de diversification immobilière et de capture de la demande croissante en capacités cloud/edge à proximité d’un grand bassin d’utilisateurs (Île-de-France). Par ailleurs, des projets comparables se développent dans l’archipel Paris-Orly / Rungis, confirmant une dynamique régionale autour d’infrastructures hyperscale et colocation qui tirent parti de la proximité d’infrastructures logistiques et de nœuds de transport.
